6020 Innsbruck
Zwischen Morgensonne und Abendstimmung – Attraktive Wohnqualität mitten in Innsbruck
Objektinformationen
- Objektnr. extern
- 2026-00116
- Stand vom
- 06.10.2026
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
- Objektart
- Wohnung
- Baujahr
- 1980
- Ort
- 6020 Innsbruck
- Verfügbar ab
- sofort
- Wohnfläche
- 84,85 m²
- Kellerfläche
- 6,21 m²
- Etage
- 1
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Anzahl sep. WC
- 1
- Anzahl Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattungskategorie
- Standard
Ausstattung
- Fernwärme
- Personenaufzug
- Gartennutzung
- Fernwärme
- Kabel/Sat TV
Ausstattungsbeschreibung
- TOP-Lage
- Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 85 m² Wohnfläche im 1. OG
- Küche mit Nord-Ost-Balkon
- Großzügiger Wohnraum mit Süd-West-Balkon
- 2 (Schlaf)zimmer
- Badezimmer mit Duschwanne und WC
- 1 separates WC
- Diele, Flur
- Sonnenschutz innen
- Komplett möbliert
- Kellerabteil
- Carportstellplatz inklusive
- Zusätzlich 3 Besucherparkplätze
- Personenaufzug
- Fernwärme
- Ziegelmassiv
- Sanierungen 2025: Dach und Fenster
- Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 85 m² Wohnfläche im 1. OG
- Küche mit Nord-Ost-Balkon
- Großzügiger Wohnraum mit Süd-West-Balkon
- 2 (Schlaf)zimmer
- Badezimmer mit Duschwanne und WC
- 1 separates WC
- Diele, Flur
- Sonnenschutz innen
- Komplett möbliert
- Kellerabteil
- Carportstellplatz inklusive
- Zusätzlich 3 Besucherparkplätze
- Personenaufzug
- Fernwärme
- Ziegelmassiv
- Sanierungen 2025: Dach und Fenster
Preis
- Kaufpreis
- 549.000,00 €
Energiepass
- Gültig bis
- 2033-03-20
- Jahrgang
- 2014
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 85 m² bietet einen stilvollen Rückzugsort und überzeugt durch eine besondere Wohnqualität. Zwei Balkone setzen reizvolle Akzente: Morgensonne am Nord-Ost-Balkon bei der Küche, entspannte Abendstunden am Süd-West-Balkon des großzügigen Wohnbereichs.
Zwei weitere Zimmer, Bad und separates WC bieten angenehmen Freiraum. Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben und überzeugt mit Personenaufzug, Kellerabteil sowie einem inkludierten Carportstellplatz. Drei Besucherparkplätze ergänzen das Angebot.
2025 wurden Fenster und Dach erneuert. Fernwärme und solide Ziegelmassivbauweise unterstreichen zudem den gepflegten Gesamtcharakter – ein Zuhause für alle, die urbanes Wohnen in Pradl mit Großzügigkeit und Komfort verbinden möchten.
Kaufpreis: € 549.000,00
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3% zzgl. Ust. Maklerhonorar
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Zwei weitere Zimmer, Bad und separates WC bieten angenehmen Freiraum. Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben und überzeugt mit Personenaufzug, Kellerabteil sowie einem inkludierten Carportstellplatz. Drei Besucherparkplätze ergänzen das Angebot.
2025 wurden Fenster und Dach erneuert. Fernwärme und solide Ziegelmassivbauweise unterstreichen zudem den gepflegten Gesamtcharakter – ein Zuhause für alle, die urbanes Wohnen in Pradl mit Großzügigkeit und Komfort verbinden möchten.
Kaufpreis: € 549.000,00
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3% zzgl. Ust. Maklerhonorar
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven zentralen Lage in Innsbruck. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie kurze Wege in die Innsbrucker Innenstadt sorgen für hohe Alltagstauglichkeit. Gleichzeitig bieten die nahegelegenen Bereiche entlang von Sill und Inn attraktive Möglichkeiten zur Naherholung und Freizeitgestaltung.
