6433 Oetz
Neubauprojekt - Panoramaresidenz Ötz | TOP 12 - Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in Top-Lage
Objektinformationen
- Objektnr. extern
- TRE-STC-2026-04-682
- Stand vom
- 25.09.2026
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
- Objektart
- Wohnung
- Baujahr
- 2026
- Ort
- 6433 Oetz
- Verfügbar ab
- 2027
- Wohnfläche
- 95,77 m²
- Etage
- 2
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Anzahl sep. WC
- 1
- Anzahl Stellplätze
- 1
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattungskategorie
- Gehoben
Ausstattung
- Personenaufzug
Ausstattungsbeschreibung
- Traumhafte Wohnlage - ruhig und zentral
- Erstbezug, 2. OG
- Knapp 96m² Wohnfläche
- Schlüsselfertige Übergabe
- Hochwertige Ausstattung
- Großzügiger, offener und heller Wohn-Koch-Essbereich
- 3 Schlafzimmer
- 1 modernes Badezimmer
- 1 separates WC
- 1 Abstellraum
- 2 Balkone
- 1 Kellerabteil
- 1 Tiefgaragenstellplatz inklusive (weitere Stellplätze können zu je € 20.000,- dazu erworben werden)
- Besucherparkplätze vorhanden
- Baubeginn 2027
- Erstbezug, 2. OG
- Knapp 96m² Wohnfläche
- Schlüsselfertige Übergabe
- Hochwertige Ausstattung
- Großzügiger, offener und heller Wohn-Koch-Essbereich
- 3 Schlafzimmer
- 1 modernes Badezimmer
- 1 separates WC
- 1 Abstellraum
- 2 Balkone
- 1 Kellerabteil
- 1 Tiefgaragenstellplatz inklusive (weitere Stellplätze können zu je € 20.000,- dazu erworben werden)
- Besucherparkplätze vorhanden
- Baubeginn 2027
Preis
- Kaufpreis
- 574.620,00 €
Energiepass
- Gültig bis
- 2034-06-05
- Jahrgang
- 2014
Objektbeschreibung
In einem hochwertigen Wohnprojekt mit nur 18 Einheiten entsteht diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit knapp 96m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss. Baubeginn ist für 2027 vorgesehen, die Übergabe erfolgt schlüsselfertig in moderner, hochwertiger Ausführung.
Der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Homeoffice oder Gäste.
Ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für Komfort im Alltag. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen zusätzliche Lebensqualität.
Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis inkludiert. Weitere Stellplätze können optional erworben werden. Besucherparkplätze sind vorhanden.
Diese Wohnung vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, dennoch zentrale Lage – ideal für anspruchsvolles Wohnen oder als wertbeständige Investition.
Kaufpreis: € 574.620,00
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3% zzgl. Ust. Maklerhonorar
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Homeoffice oder Gäste.
Ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für Komfort im Alltag. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen zusätzliche Lebensqualität.
Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis inkludiert. Weitere Stellplätze können optional erworben werden. Besucherparkplätze sind vorhanden.
Diese Wohnung vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, dennoch zentrale Lage – ideal für anspruchsvolles Wohnen oder als wertbeständige Investition.
Kaufpreis: € 574.620,00
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3% zzgl. Ust. Maklerhonorar
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Oetz im vorderen Ötztal in Tirol vereint naturnahes Wohnen mit einer gut funktionierenden Infrastruktur. Durch die Anbindung an A12 und B186 sind Innsbruck und Imst schnell erreichbar.
Im Ort stehen sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung, darunter Supermärkte, Bäckereien, Gastronomie, Ärzte, Kindergarten und Volksschule; ergänzende Angebote finden sich in Imst.
Ein besonderer Mehrwert ist das ganzjährige Freizeitangebot: Im Sommer laden Wander- und Radwege sowie die Area 47 zu Aktivitäten in der Natur ein, im Winter bietet das nahegelegene Skigebiet Hochoetz beste Bedingungen für Wintersport. So verbindet Oetz Alltag, Erholung und Aktivität auf ideale Weise.
Im Ort stehen sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung, darunter Supermärkte, Bäckereien, Gastronomie, Ärzte, Kindergarten und Volksschule; ergänzende Angebote finden sich in Imst.
Ein besonderer Mehrwert ist das ganzjährige Freizeitangebot: Im Sommer laden Wander- und Radwege sowie die Area 47 zu Aktivitäten in der Natur ein, im Winter bietet das nahegelegene Skigebiet Hochoetz beste Bedingungen für Wintersport. So verbindet Oetz Alltag, Erholung und Aktivität auf ideale Weise.
