6533 Fiss
Mountain View Penthouse – Luxusmomente über den Alpen
Objektinformationen
- Objektnr. extern
- 1313
- Stand vom
- 03.11.2026
- Nutzungsart
- Anlage
- Vermarktungsart
- Kauf
- Objektart
- Wohnung
- Baujahr
- 2023
- Ort
- 6533 Fiss
- Verfügbar ab
- sofort
- Wohnfläche
- 114,42 m²
- Etage
- 5
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Anzahl Badezimmer
- 2
- Anzahl sep. WC
- 1
- Anzahl Stellplätze
- 2
- Ausstattungskategorie
- Luxus
Ausstattung
- Personenaufzug
Ausstattungsbeschreibung
- TOP-Lage in Fiss
- Voll möbliertes und ausgestattetes Apartment mit knapp 115m² Wohnfläche
- Hochwertige Marken-Einbauküche mit modernen Elektrogeräten
- Exklusive Einrichtung mit edlen Materialien und stilvollem Design
- Schlafzimmer (6 Schlafmöglichkeiten)
- 3 Terrassen mit Panoramablick auf die Alpen
- 2 luxuriöse Bäder mit modernen Design-Armaturen
- 1 separates WC
- Wellnessbereich mit 2 Saunen, Infrarotkabine & Ruheraum
- Hauseigenes Restaurant mit regionalen Spezialitäten
- Attraktive Kapitalanlage mit professioneller Vermietung
- Ca. € 80.000,00 Mieteinnahmen/Jahr
- Renommierte Betreiberfirma mit Allinklusive-Service
- Voll möbliertes und ausgestattetes Apartment mit knapp 115m² Wohnfläche
- Hochwertige Marken-Einbauküche mit modernen Elektrogeräten
- Exklusive Einrichtung mit edlen Materialien und stilvollem Design
- Schlafzimmer (6 Schlafmöglichkeiten)
- 3 Terrassen mit Panoramablick auf die Alpen
- 2 luxuriöse Bäder mit modernen Design-Armaturen
- 1 separates WC
- Wellnessbereich mit 2 Saunen, Infrarotkabine & Ruheraum
- Hauseigenes Restaurant mit regionalen Spezialitäten
- Attraktive Kapitalanlage mit professioneller Vermietung
- Ca. € 80.000,00 Mieteinnahmen/Jahr
- Renommierte Betreiberfirma mit Allinklusive-Service
Preis
- Kaufpreis
- 1.482.000,00 €
Energiepass
- Gültig bis
- 2031-01-08
- Jahrgang
- 2014
- Baujahr Heizung
- 2023
Objektbeschreibung
Dieses luxuriöse und außergewöhnliche Penthouse mit unvergleichbarem Panoramaausblick befindet sich inmitten der renommierten Ferienregion Serfaus-Fiss-Ladis.
Dank der hervorragenden Lage, der hochwertigen Ausstattung und der ganzjährigen touristischen Nachfrage profitieren Eigentümer von einer attraktiven Auslastung und interessanten Renditechancen.
Das vollständig möblierte und hochwertig ausgestattete Apartment zählt zu den exklusivsten Einheiten des Hauses. Auf knapp 115 m² Wohnfläche im Dachgeschoss vereinen sich modernes Design, alpiner Charme und höchster Wohnkomfort. Drei großzügige Schlafzimmer (6 Schlafmöglichkeiten) zwei stilvolle Badezimmer und ein separates Gäste-WC schaffen ein besonderes Urlaubserlebnis.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Markenküche bildet das Herzstück des Apartments und lädt zum entspannten Verweilen ein. Drei großzügige Terrassen bieten einen beeindruckenden Ausblick auf die Tiroler Bergwelt und unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.
Den Gästen stehen zudem ein hauseigenes Restaurant mit regionaler Küche sowie ein großzügiger Wellnessbereich mit zwei Saunen, Infrarotkabine und Ruheraum zur Verfügung.
Die professionelle Bewirtschaftung und die bereits erfolgreiche touristische Vermietung machen diese Wohnung zu einer besonders interessanten Investitionsmöglichkeit in einer der gefragtesten Ferienregionen der Alpen.
Eine seltene Gelegenheit für Anleger, die Wert auf Qualität, Standortstärke und nachhaltige Erträge legen.
Nettokaufpreis inkl. Einrichtung & 2 TAAP: € 1.482.000,00
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Venier Immobilien GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Dank der hervorragenden Lage, der hochwertigen Ausstattung und der ganzjährigen touristischen Nachfrage profitieren Eigentümer von einer attraktiven Auslastung und interessanten Renditechancen.
Das vollständig möblierte und hochwertig ausgestattete Apartment zählt zu den exklusivsten Einheiten des Hauses. Auf knapp 115 m² Wohnfläche im Dachgeschoss vereinen sich modernes Design, alpiner Charme und höchster Wohnkomfort. Drei großzügige Schlafzimmer (6 Schlafmöglichkeiten) zwei stilvolle Badezimmer und ein separates Gäste-WC schaffen ein besonderes Urlaubserlebnis.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Markenküche bildet das Herzstück des Apartments und lädt zum entspannten Verweilen ein. Drei großzügige Terrassen bieten einen beeindruckenden Ausblick auf die Tiroler Bergwelt und unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.
Den Gästen stehen zudem ein hauseigenes Restaurant mit regionaler Küche sowie ein großzügiger Wellnessbereich mit zwei Saunen, Infrarotkabine und Ruheraum zur Verfügung.
Die professionelle Bewirtschaftung und die bereits erfolgreiche touristische Vermietung machen diese Wohnung zu einer besonders interessanten Investitionsmöglichkeit in einer der gefragtesten Ferienregionen der Alpen.
Eine seltene Gelegenheit für Anleger, die Wert auf Qualität, Standortstärke und nachhaltige Erträge legen.
Nettokaufpreis inkl. Einrichtung & 2 TAAP: € 1.482.000,00
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Venier Immobilien GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Lagebeschreibung
Das Apartment befindet sich in attraktiver Lage in Fiss, einem der renommiertesten Ferienorte Tirols und Teil der beliebten Region Serfaus-Fiss-Ladis. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Bergbahnen und das weitläufige Ski- und Wandergebiet mit zahlreichen Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich in kurzer Distanz.
Dank der ausgezeichneten touristischen Infrastruktur, der hohen Freizeitqualität im Sommer wie im Winter sowie der guten Erreichbarkeit über das Inntal zählt Fiss zu den gefragtesten Urlaubsdestinationen der Alpen. Diese Kombination aus erstklassiger Lage, hoher Gästeattraktivität und ganzjährigem Tourismus bietet ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Vermietung.
Entfernungen:
- Fiss - Innsbruck - 90 km - 1 Autostunde
- Fiss - München - 202 km - 2,5 Autostunden
- Fiss - Mailand - 279 km - 4,5 Autostunden
- Fiss - Monaco - 589 km - 7,5 Autostunden
- Fiss - Amsterdam - 922 km - 9,4 Autostunden
Dank der ausgezeichneten touristischen Infrastruktur, der hohen Freizeitqualität im Sommer wie im Winter sowie der guten Erreichbarkeit über das Inntal zählt Fiss zu den gefragtesten Urlaubsdestinationen der Alpen. Diese Kombination aus erstklassiger Lage, hoher Gästeattraktivität und ganzjährigem Tourismus bietet ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Vermietung.
Entfernungen:
- Fiss - Innsbruck - 90 km - 1 Autostunde
- Fiss - München - 202 km - 2,5 Autostunden
- Fiss - Mailand - 279 km - 4,5 Autostunden
- Fiss - Monaco - 589 km - 7,5 Autostunden
- Fiss - Amsterdam - 922 km - 9,4 Autostunden
