Gewerbefläche mit Potenzial – knapp 2.000 m² in attraktiver Lage

Objektinformationen

Objektnr. extern

2026-00132

Stand vom

28.09.2026

Nutzungsart

Gewerbe

Vermarktungsart

Miete/Pacht

Objektart

Halle/Lager/Produktion (Lager mit Freifläche)

Ort

6426 Roppen

Verfügbar ab

Februar 2027

Gesamtfläche

1.957,00 m²

Ausstattungsbeschreibung

- TOP-Standort
- Grundstücksgröße ca. 1957m²
- Widmung Gewerbegebiet
- Lagerfläche
- Büro
- Aufenthaltsraum mit Küche
- Dusche und WC
- Carport
- Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten
- Verfügbar ab Februar 2027

Preis

Nettokaltmiete

4.400,00 €

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in attraktiver Lage im Gewerbepark Roppen. Auf einem Grundstück mit ca. 1.957 m² stehen großzügige Lager- und Außenflächen, Büro, Aufenthaltsraum mit Küche, Dusche, WC sowie ein Carport zur Verfügung.
Die durchdachte Kombination aus Lager- und Büroflächen eröffnet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Unternehmen, die einen gut erreichbaren und funktionalen Standort im Tiroler Oberland suchen.

Die Immobilie ist ab Februar 2027 verfügbar und bietet eine interessante Gelegenheit für Betriebe, die Wert auf Lage, Platzangebot und Flexibilität legen.

Netto-Miete: € 4.400,00 / Monat
Betriebskosten: ca. € 200,00 / Monat
Netto-Gesamtkosten: ca. € 4.600,00 / Monat
Kaution: 2 Bruttomonatsmieten

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger Gewerbelage im Gewerbepark Roppen und bietet ideale Voraussetzungen für Lager-, Gewerbe- und Büronutzungen. Die A12 Inntalautobahn sowie die B171 sind in kurzer Distanz erreichbar und ermöglichen eine sehr gute Anbindung in Richtung Imst, Landeck und Innsbruck.
Das etablierte Gewerbeumfeld sowie die gute örtliche Infrastruktur unterstreichen die Attraktivität des Standorts. Der Bahnhof Roppen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Entfernung.