6521 Fließ
Ein Logenplatz fürs Leben – Exklusives Wohnen mit Sonne und unverbaubarem Panorama
Objektinformationen
- Objektnr. extern
- 2026-00123
- Stand vom
- 07.09.2026
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
- Objektart
- Haus
- Baujahr
- 2000
- Ort
- 6521 Fließ
- Verfügbar ab
- sofort
- Wohnfläche
- 145,64 m²
- Kellerfläche
- 88,76 m²
- Grundstücksfläche
- 351,00 m²
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Schlafzimmer
- 4
- Anzahl Badezimmer
- 2
- Anzahl sep. WC
- 1
- Anzahl Stellplätze
- 5
- Zustand
- Gepflegt
Ausstattung
- Balkon/Terrasse: süd
- Holz
- Oel
- Gäste WC
- Fußbodenheizung
- Kabel/Sat TV
- Kamin
- Unterkellert/Keller
Ausstattungsbeschreibung
- Unverbaubare Aussicht
- Sehr sonnig
- Ausrichtung Süden
- Niedrige Betriebskosten
- Wohnfläche knapp 146m² (EG: 74,47m² / OG: 71,17m² / UG: 88,76m²
- UG: Garçonnière mit knapp 40m² machbar
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 1 separates WC
- Wohnküche
- Wohnzimmer
- Solaranlage
- 2 Terrassen
- Große Garage (ca. 40m²)
- Große Kellerfläche
- Zusätzliche Abstellplätze im Freien
- 2015 Sanierung Heizung + Solaranlage
- 2020 Sanierung Terrasse
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Sehr sonnig
- Ausrichtung Süden
- Niedrige Betriebskosten
- Wohnfläche knapp 146m² (EG: 74,47m² / OG: 71,17m² / UG: 88,76m²
- UG: Garçonnière mit knapp 40m² machbar
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 1 separates WC
- Wohnküche
- Wohnzimmer
- Solaranlage
- 2 Terrassen
- Große Garage (ca. 40m²)
- Große Kellerfläche
- Zusätzliche Abstellplätze im Freien
- 2015 Sanierung Heizung + Solaranlage
- 2020 Sanierung Terrasse
- Fußbodenheizung im Badezimmer
Preis
- Kaufpreis
- 555.000,00 €
Objektbeschreibung
Dieses besondere Zuhause begeistert mit unverbaubarem Weitblick, sonniger Südausrichtung und einem großzügigen Wohngefühl. Auf knapp 146 m² Wohnfläche verteilen sich vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein separates WC, eine Wohnküche sowie ein einladendes Wohnzimmer. Im Untergeschoss besteht zudem die attraktive Möglichkeit, eine separate Garçonnière mit zusätzlichen 40 m² zu realisieren.
Zwei Terrassen schaffen wunderbare Plätze, um die Sonne und die Aussicht in privater Atmosphäre zu genießen. Eine rund 40 m² große Garage, großzügige Kellerflächen und zusätzliche Stellplätze im Freien sorgen für viel Platz und Komfort.
Die 2015 sanierte Heizung samt Solaranlage, die 2020 erneuerte Terrasse, eine Fußbodenheizung im Badezimmer sowie die niedrigen Betriebskosten runden dieses attraktive Zuhause ab.
Eine Immobilie für alle, die Sonne, Weite und großzügiges Wohnen mit besonderer Lebensqualität verbinden möchten.
Kaufpreis: € 555.000,00
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3% zzgl. Ust. Maklerhonorar
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Zwei Terrassen schaffen wunderbare Plätze, um die Sonne und die Aussicht in privater Atmosphäre zu genießen. Eine rund 40 m² große Garage, großzügige Kellerflächen und zusätzliche Stellplätze im Freien sorgen für viel Platz und Komfort.
Die 2015 sanierte Heizung samt Solaranlage, die 2020 erneuerte Terrasse, eine Fußbodenheizung im Badezimmer sowie die niedrigen Betriebskosten runden dieses attraktive Zuhause ab.
Eine Immobilie für alle, die Sonne, Weite und großzügiges Wohnen mit besonderer Lebensqualität verbinden möchten.
Kaufpreis: € 555.000,00
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3% zzgl. Ust. Maklerhonorar
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in sonniger Lage in 6521 Fließ. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Landeck liegt ca. 10 Fahrminuten, die Autobahnauffahrt A12 ca. 10–15 Minuten entfernt. Die umliegenden Ski- und Wandergebiete sowie der Naturpark Kaunergrat sind ebenfalls schnell erreichbar.